APART. (i VILLA) 4 værelser + TERRÆS - *** - 6 Pers - Badehavet - Have -

I ST AYGULF, i VAR (83), i Villa "LOU CALEN", besætter den uafhængige lejlighed hele den første og eneste etage.
Det var igen KLASSE 3 STJERNET for 6 personer, i kategorien "Møbleret turisme", i 2017

NYT I 2018:
UDVIKLING AF OPHOLD / KØKKENOMRÅDET -
    KØKKENOMRÅDET ER OMVENDT, OG Møbler udskiftet for at forbedre rummet og komforten.
En ny SLIDING WINDOW BAY gør det endnu nemmere at integrere den store TERRACE i LIVING RUMmet.

En stor have med træer og blomster,
med privat pool til den eneste lejer, opvarmet eller kølet
Parkeringspladser og legepladser, komplet lejlighedens faciliteter.
Det består af 4 hovedværelser og en stor TERRACE på 1. og eneste etage, organiseret som følger:
- i sommeren: 3 soveværelser, til 6 personer, 1 stue / køkken, (28 m2), der åbner ud mod en stor glidende bugt på terrassen, et ægte 5. rum til opholdsstue.
- andre sæsoner: 1 BOLIG kan erstatte et af soveværelserne,
  stuen / køkkenet holder sin funktion året rundt.

Den moderne, komfortable Villa (1997),
med pool (9 mx 4,5 m), opvarmet eller afkølet, bygget i 2013, fri form og nedsænket strand, omgivet af dens brede afslapningsstrand.

En uafhængig indgang i stueetagen. giver adgang til den interne trappe.
Ovenpå: Lys stue 28 m2 (køkkenområde), En stor skydedør (nyt i 2018), åbner ud mod den 18 m2 store terrasse, der er skygget af en stor elektrisk butik. Tilpassede møbler.
MEDIEN: 37'-fladskærms-tv, TNT, ORANGE-dekoder og Astra-satellit, DVD-afspiller - WI FI-forbindelse -
Køkkendelen er udstyret: 2 køleskabe, (1 bordplade og 1 stor køleskab / fryser), LV, ovn og mikrobølger, 4-brænder elektrisk komfur, emhætte med evakuering udenfor + gasgrill på terrassen ( "bageplade"),
Mange husholdningsapparater, køkkenredskaber, diverse retter (lagerbeholdning tilgængelig).

Soveværelserne er indrettet med 2 komfortable 200/80 cm to enkeltsenge / separable senge, 2 natborde, 2 natlamper,
1 kontorbord, 2 stole, 1 stort skab.

2 badeværelser med bruser (termostat) hårtørrer,
 2 separate toiletter afslutter gulvet.

Et vaskerum (LL), vask med opbevaringsplads, er placeret i stueetagen, direkte tilgængeligt fra haven.
Der er installeret en tørretumbler / tørrestativ i haven, diskret og i solskin.

I haven med træer og blomster:
- Opvarmet eller afkølet POOL, med saltbehandling, gratis form for
9 m x 4,5 m (med yderligere nedsænket strand).
- En vidunderlig brolagt strand omgiver den, udstyret med solbadning, solsenge, parasoler. Derudover er der havemøbler, parasoller, i nærheden.
Boules pitch, Ping-Pong bord, er også tilgængelige for amatører.

(2) parkeringspladser for lejere er placeret på siden overfor swimmingpoolen.

Haven er lukket, sikker.
Adgangsporten styres af digital kode og intercom.
Portalen er fjernstyret af badges.

SÆRLIGE BETINGELSER & DETALJER:

I SOMMER (juli og august): MINIMUM VARIGHED på 2 uger

Fra slutningen af november til slutningen af marts, "MIMOSAS Sæson", er centralvarmeafgifterne (el-kedel) ud over lejen, og den mindste lejeperiode er 3 på hinanden følgende uger.

Centralvarmen med vandcirkulationsradiatorer med termostatventiler leveres af en elektrisk kedel.
Huset er godt isoleret, vægge, vinduer, loft (30 til 40 cm Laine de Roche på loftet). Derudover er kulden ikke vigtig og holder ikke ved kanten af Middelhavet.

Uden for sommersæsonen kan et opholdsrum installeres i stedet for et af soveværelserne, især til længere ophold om vinteren.
I dette tilfælde reduceres kapaciteten til 5 eller 4 personer, og prisen kan justeres.