Villa "Sellista", ligger på bakkerne over Dubrovnik Riviera i en landsby kaldet Ivanica, på grænsen mellem Kroatien og Bosnien-Herzegovina, på den herzegovinske side. Afstanden til Dubrovik er 8 km til Trebinje 15 km. Der er en spektakulær udsigt over Cavtat, Mlini og Kupari samt det åbne hav med øerne Supetar, Mrkan i Bobara. Når man står på terrassen med pool foran villaen, har man følelsen af at flyve over Dubrovnik Riviera. Villa består af tre soveværelser med dobbeltseng med brusebad og eget badeværelse, stor stue / køkken / spiseplads, entré med gæstetoilet, terrasser rundt om ejendommen, bryggers og opbevaringsrum under terrasser og hus og en parkeringsplads i foran huset. Ejendom er fuldt indhegnet. Det er bygget, møbleret og dekoreret i stil med toscanske stenhuse. Oliventræer, lavendel, oleander og andre planter supplerer ejendommens middelhavs flair. På terrassen er der et hyggeligt grillplads med et spisebord og 8x4m opvarmet swimmingpool med saltet vand. Der er AC i hvert værelse, 2 flade tv-apparater, Wi-Fi og tyverialarm.
Denne ejendom er beliggende i landsbyen kaldet Ivanica på bakkerne med udsigt over Dubrovnik Riviera i grænseområdet mellem Kroatien og Bosnien-Herzegovina, på den herzegovinske side, i en afstand af 5 km fra havet og 8 km fra Dubrovnik. Afstanden til Trebinje, den nærmeste by i Bosnien-Herzegovina, er 15 km.
Landsbyen plejede at være en meget populær ferieafvikling for folk fra hele det tidligere Jugoslavien, men det blev fortrinsvis foretrukket af folk fra Dubrovnik, der ville undslippe sommermængderne og varmen i Dubrovnik. Det er et meget roligt sted med kun en lille butik og en beskeden restaurant og intet natteliv, hvilket gør Ivanica til et ideelt hvilested. Men på den anden side er det også meget godt placeret, hvis du vil besøge Dubrovnik eller tage en svømmetur på de dejlige strande ved Dubrovnik Riviera, eller foretage udforskning af udflugter til Kroatien, Montenegro ad Bosnien-Herzegovina.
På grund af den ioniserede havluft er bakkerne over Dubrovnik velkendt som en luft-sundheds-spa, som er meget gavnlig for dem med åndedrætsproblemer.