Denne komfortabelt møblerede leje etage på 90m2 ligger i den varme vingård beliggenhed i Villach på et plateau med en uhindret udsigt over Karawanken og Mittagskogel. Den private lejlighed ligger i stueetagen i en bygning og har en rummelig opholdsstue med åben kamin, adgang til den sydvendte terrasse 34m2 og 800m2 haven med frugttræer og blomstrende buske. Spisesalen integreret i stuen er forbundet med en luge til dagslyskøkkenet. Dette er udstyret med alle enheder. De 2 soveværelser til max. 4 personer kan gå adskilt. Et bad med vindue og et separat toilet afslutter det attraktive tilbud. I huset er der også en sauna med et afslapningsrum og et vaskerum med vaskemaskine-tørretumbler. En garageplads kan også bruges.
De moderne Kärnten-termiske bade med 2 udendørs swimmingpools og en tennis, ridning og golfklub ligger kun få minutters gang væk. Derudover grænser boligområdet til skoven, og du kan jogge eller vandre i naturen eller i "Maibachl". Dette er verdens verdensarv, hvor der på grund af termiske kilder under snesmeltningen eller efter meget regn opstår en behagelig varm strøm, der dæmpes op i en pool.
På trods af den rolige beliggenhed kan du hurtigt komme til centrum af Villach med sin smukke historiske gamle bydel med bus, bil eller til fods. Det tager kun få minutter til ”Atrio”, et nyt, meget moderne indkøbscenter.
De velkendte og populære søer (Wörthersee, Ossiachersee, Faakersee) kan nås på en kort køretur. På grund af husets attraktive beliggenhed kan der foretages dagsture til Italien og Slovenien.
Dette område har også meget at tilbyde til vintersport.
Gerlitzen er for eksempel et velkendt og populært skiområde med alle vanskeligheder for entusiastiske skiløbere og snowboardere.