E komo mai meke aloha kakou! Velkommen til Maui Vista 1225.

Tak (mahalo) for at have taget tid til at lære om vores Maui-lejlighed. Vi værdsætter din interesse og håber, at du i vores condo finder et sted, hvor du vil tilbringe din næste ferie.

Vi elsker vores Maui-hjem, og det gør også de gæster, der har opholdt sig i det. Denne lejlighed er et magisk sted. Det har gode vibber, tror jeg, fordi det ser ud til at tegne usædvanligt vidunderlige gæster, der efterlader indtryk af deres glade minder og kærlighed til øerne for alle, der følger.

Vi er meget praktiske ejere og opdaterer og vedligeholder regelmæssigt enheden - skabsdøre til skabet blev udskiftet i 2018, ligesom ovnen (eller er det en ovn?); stuen og soveværelsets gulve blev erstattet med Pergo i 2017. Begge klimaanlæg var nye i 2019. Lejligheden er blevet opdateret, men har stadig følelsen af troperne i møbler, kunstværker og farveskema.

Hvis du har læst anmeldelserne, ved du, at vi leverer alt, hvad vi kan tænke på, for at gøre din ferie let og stressfri. Vi har urter og krydderier, sukker, aluminiumsfolie, plastfolie, opbevaringsposer, shampoo og balsam, vaskevaskemiddel, masser af badevæv, papirhåndklæder og Kleenex. Og selvfølgelig gryder og pander, køkkenredskaber, tallerkener, glas osv. Der er ekstra tandpasta og tandbørster, hvis du har glemt din. Der er masser af puder - vi kaster regelmæssigt ældre og køber nye - badehåndklæder, almindelige håndklæder og lagensæt. Åh ja, og strandstole, boogie boards, strandposer, kølere og blå is.

Vi foreslår, at du tjekker ind i lejligheden, før du køber andet end din personlige mad og drikke for at undgå at bruge feriepenge på ting, der allerede er i enheden (denne note var et forslag fra en nylig gæst).

Vi er på lejligheden mindst fire gange om året for at dybe rensning (som i hænder og knæ med at skrubbe flisen, rengøre og polere Pergo og rengøre områdets tæpper) og genoplive alle de forsyninger, vi leverer til dig. Det er vigtigt for os, at lejligheden og dens indhold er rene og velindrettede.

Vi ønsker at være så hjælpsomme som vi kan med at hjælpe dig med at tage en informeret beslutning om det sted, du lejer. Hvis du er interesseret, skal du læse videre for at ”høre” vores perspektiv om et varmt emne i ferieboliger, skjulte omkostninger.

Der har været en masse chatter online, og endda en nylig artikel om MSN, om skjulte og uventede omkostninger, som folk pådrager sig, når de lejer et feriested. I det følgende gør vi vores bedste for at afmystificere skjulte omkostninger, så du har oplysninger, du har brug for for at tage en informeret beslutning.

Vi vil bruge et eksempel til at gå gennem de omkostninger, du muligvis bliver opkrævet. Dette er bare et eksempel, det er ikke vores ejerlejlighed, vi diskuterer.

Lad os antage, at du ønsker at blive i 10 nætter. I vores eksempel finder du en en-værelses enhed med en annonceret natlig afgift på $ 125. Du laver matematikken og beregner, at indkvarteringsafgiften er $ 1.250. Du forventer at betale skat. Så ser du på det samlede beløb, og det kommer til meget mere, end du forventer. Du er bedøvet og undrer dig over, hvordan det skete. Læs videre for at finde ud af, hvad der foregår.

Vi starter med indkvarteringsomkostningerne på $ 1.250. Her er tilføjelserne: 1) Skattesatsen på Maui er 14. 42%. Tilføj $ 180. 25. 2) Vrbo har en servicegebyr. Jeg har sporet det og fandt det i gennemsnit 11%. Tilføj $ 137. 50. 3) De fleste ejere opkræver et rengøringsgebyr (for ophold på 4 nætter eller længere, det gør vi ikke). Siden juli 2019 kræver staten Hawaii rengørings- og administrationsgebyrer, faktisk er ethvert gebyr, der overføres til gæsterne, underlagt både GE (almindelig punktafgift) og TA (skat for kortvarig indkvartering) på 14. 42%. Hvis rengøringsgebyret for en en-værelses enhed er $ 125, inklusive skat, tilføj $ 143. 03. 4) Endelig har jeg ofte set administrations- eller bookinggebyrer. Vi har en, fordi vi ifølge Hawaii-loven har professionelle ledere, da vi ikke er Maui-beboere. Vi betaler vores ledere, og de opkræver også vores gæster et serviceafgift på $ 50, som den nye skat gælder for. Tilføj $ 57. 21. (I øvrigt kiggede vi på administrationsafgifter på tilfældige enheder i Maui og Oahu og fandt, at de var overalt fra $ 100 til $ 250 plus skat.)

Der kan være andre gebyrer: 1) Parkering. På Oahu er parkering normalt $ 25 pr. Nat. I Kihei har de fleste steder gratis parkering for en bil, men andre områder på Maui koster parkering. 2) Ferieafgift. Nogle "resorts" opkræver enten et engangsgebyr eller et natligt gebyr for brug af poolen, tennisbaner osv. Gebyret kan være $ 25 pr. Nat. 3) Kreditkortgebyr. Nogle ejere opkræver en procentdel, hvis du bruger et kreditkort. Det er normalt mellem 3% og 5%. 4) Skadesforsikring. Nogle ejere kræver det. Det handler om $ 89. 00. 5) Gebyrer for ekstra gæster. Mange ejere opkræver yderligere $ 10 (plus skat) per nat per person for mere end to gæster.

Lad os tilføje det: $ 1.250 + 180. 25 + 137. 50 + 143. 03 + 114. 42 (jeg valgte en administrationsafgift på $ 100) = $ 1.824. 20. Du har muligvis ikke et administrations- eller serviceafgift fra dine ejere eller deres ledere, men du har muligvis andre gebyrer.

For at opsummere har vi forsøgt at forklare disse skjulte omkostninger, så du er i stand til at tage en informeret beslutning, uanset hvor du vælger at bo.

Endelig vil vi gerne vide, at vi købte lejligheden til at dele Maui med jer alle. Vi holder vores priser med vilje så lave som muligt for at betale udgifter og de uventede ting, der sker. Vi værdsætter vores gæster og er taknemmelige for, at næsten alle har været hensynsfulde og taget meget godt vare på vores Maui-hjem.

Vi håber, du vil beslutte, at det er det sted, du vil bo på din Maui-ferie.

Åh ja, vi skal give vores skatteregistreringsnummer (er) (flere Hawaii-love). De er GE 014-590-3616-01 og TA 014-590-3616-01. Og vores administrationsselskab er Maui Condo and Home, telefonnummer 808-8789-5445.

En hui hou, (indtil vi "snakker" igen),

Nancy og Stafford Lombard